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不動産管理会社の賃貸管理業務とは

賃貸マンションや賃貸アパートの一括管理を行う会社があります。不動産管理会社です。不動産管理会社は、大家さんに代わって賃貸管理を一手に担います。借り手の募集からはじまり、入居者の管理、建物の管理と、賃貸物件自体あるいはその周辺業務を行なっています。その仕事内容を具体的にみると、賃料の集金、建物の修繕修復、入居者からのクレーム処理、退去後のメンテナンス、退去者の敷金返還業務など、一連の手続きを行います。賃貸管理は入居者からのクレーム処理など結構面倒なものもあるため、不動産管理会社が賃貸人に代わってその処理をしてくれるのは、やはり便利だといえるでしょう。もう一点、不動産は経年劣化するため、建物の修繕や修復がつきものです。こちらの方も大家さんが手がけることになると、修理業者を見つけて、見積もりをとるなど手間がかかります。このような場合も管理会社と契約を結んでいれば、管理会社の方で適宜行ってくれます。

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